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深圳城中村刮起改造公寓风租金疯狂上涨,改造,到底为了什么?

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摘要:深圳公寓迅速增加,打工族普工和白领租房苦

深圳公寓迅速增加,打工族普工和白领租房苦不堪言

深圳17年开始疯狂速改公寓,打造打工白领,90后、00后喜欢的居住环境,价格则在附近农民房子租金的3倍,以龙华为例,之前农民房租金在600元-800元的,公寓租金则在3倍1800元-2400元,公寓装修完成后也带动附近农民房租金涨到1千多,之前一个500元-600元的单间迅速涨到1千多,很正常。甚至有朋友遇到房东在租期没有到的情况下加价,不同意就搬走的,原因点在于房东想租给未来不确定的新租客,收获更多租金。这些所谓的套路,墙一刷,去家具厂采购一批换个新木板床,二手市场再买一批廉价冰箱空调。就成为了高租金的理由!

很多公寓在农民房的基础上改造成公寓,租金增加好几倍,房子空间却在越来越紧凑。17年的比农民房小一点,18年也许是看到公寓改造利益商机,房子空间更是加速缩小,19年房子空间更加彻底疯狂缩小,租金却还是一成不变继续加价。

看似家电各方面齐全,押金也成了押二付一,年轻人租房协议内退租是常态,却也为公寓房子的房东创造了不少违约收入,使房东收入增加不少。

有朋友是二手房东,据他说农民房子改造成公寓之后押二付一,租客违约押金让他每年收租收入翻番,同时租金方面目前一年抵之前的3年-4年时间租金收入总和,同时还在陆陆续续增加着。房子

不但是农民房在改造公寓,连工业区都在改造写字楼出租了!可曾想过有那么多公司需要写字楼办公吗?一直以来很多工厂公司直接都是把办公场所直接安在工厂里的,不但租金省一大部分,还可以便携管理,但如今的深圳处处改造,很多企业的撤离,也许就是民生反弹趋势,有四成的空置率,后面为何还在陆陆续续改造呢?

一个城市的发展,就相当于在建楼,地基没有庞大的支撑,再高再华丽的外观,也是会...

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